Nếu bạn đang gặp vấn đề với căn nhà của mình và muốn được nâng nhà lên cao chống triều cường, ngập nước trong mùa mưa bão. Sau đây là những thông tin sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều khi nâng nhà lên cao.
Vì sao phải nâng nhà lên cao?
Cứ mỗi khi mùa mưa bão đến, khu vực bạn sinh sống lại gánh chịu là những trận mưa lớn kéo dài. Ngoài việc bạn phải bận rộn lo công việc hàng ngày, lại còn phải chiến đấu với nỗi lo của những trận mưa để lại cùng với đó là triều cường dâng cao dẫn đến nước có thể vào nhà bạn, điều này làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ không gian sống của gia đình bạn.
Cũng có nhiều ngôi nhà khi thi công nền nhà cao hơn mặt đường từ 20cm - 30cm. Nhưng sau nhiều năm xã hội phát triển, cơ sở hạ tầng đường được nâng cấp dẫn đến nhà bạn bị thấp hơn mặt đường, có nhà sâu tới cả mét so với mặt đường. Điều này làm cho lối thoát trước và sau nhà bạn bị công trình khác chắn mất, tình trạng ngập nước thường xuyên xảy ra, việc di chuyển ra vào nhà gặp nhiều khó khăn và nguy hiểm, đặc biệt là đối với những gia đình có người già và trẻ nhỏ.
Nếu không muốn phá dỡ ngôi nhà để xây lại mới thì giải pháp cho bạn lúc này là nâng nhà lên cao hơn hoặc bằng mặt đường; không thì sửa chữa lại lối đi phù hợp với mặt đường và kiến trúc, phần phía dưới sẽ đào xuống luôn thành tầng hầm. Việc tiến hành nâng nhà hay thiết kế thành tầng hầm phải được khảo sát thực tế bởi đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư do việc nâng nhà lên cao sẽ kéo theo nhiều việc khác cần được xử lý như: dẫn đến phải nâng cửa chính, cửa sổ, trần nhà, mái nhà,…; hoặc khung chịu lực có đảm bảo không, có ảnh hưởng đến sức chịu tải của ngôi nhà không,…
Để nâng nhà lên cao hiện nay có rất nhiều phương pháp, Nâng Nhà Minh Nam Hoàng xin giới thiệu đến các bạn một số phương pháp tối ưu sau:
Các phương án nâng nhà lên cao
- Phương án 1: Bạn chỉ thuần túy là nâng nền nhà lên cao và không làm ảnh hưởng đến những chi tiết khác. Để áp dụng phương án này, chiều cao lưu thông tầng trệt nhà bạn phải tối thiểu là 2,5m.
- Phương án 2: Thay đổi chức năng tầng trệt: dùng làm tầng hầm để xe, kho chứa, … Trong trường hợp này, bạn cần thiết kế lối đi chính mới, cửa sổ mới,… phù hợp với công trình sau khi thi công.
- Phương án 3: Cắt bỏ 1 phần hoặc toàn bộ sàn tầng 2 để mở rộng không gian ở tầng trệt. Trường hợp này cần phải kiểm tra xem có phải gia cố móng nhà hay không… Tùy từng trường hợp cụ thể các chuyên gia sẽ đưa ra cho bạn giải pháp và cách xử lý cụ thể để nâng nhà lên cao.
- Phương án 4: Nâng nhà lên cao theo đúng nghĩa đen của nó, nâng toàn bộ ngôi nhà lên cao đến mức mong muốn mà không làm ảnh hưởng đến kết cấu nhà, không phải sửa chữa gì trong nhà cả. Đây cũng là phương pháp mà Minh Nam Hoàng chúng tôi cung cấp dịch vụ và đã thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ khác nhau.
Nâng nhà lên cao là giải pháp điều chỉnh cao độ bề mặt nền nhà lên cao hơn mực nước ngập bên ngoài để nước không tràn vào không gian ở, gây cản trở sinh hoạt, ô nhiễm và tổn thất về tài sản.
Việc nâng nhà lên cao có thể được thực hiện nhiều lần, tùy vào cao độ mực nước ngập ở thời điểm nâng nhà hoặc theo dự đoán ngập trong tương lai. Nhìn chung, mỗi lần nâng nhà các hộ dân thường xét đến chênh lệch cao độ giữa nền nhà với mặt đường hoặc vỉa hè trước nhà để xác định cao độ cần nâng. Trên thực tế, nhiều hộ đã từng nâng nền hơn 1 lần. Chiều cao mỗi lần nâng thường thấy là 15 – 80 cm, trong đó chiều cao phổ biến nhất là ở mức 30 – 40 cm.
Nâng nhà lên cao giá bao nhiêu tiền?
Nâng nhà có ảnh hưởng gì đến kết cấu công trình không?
Dịch vụ nâng cao nhà chống ngập hết bao nhiêu thời gian?
Cột được đổ nối lại sau khi nâng
Nâng nhà có phải xin phép không?
Quy trình nâng nhà lên cao tại Nâng Nhà Minh Nam Hoàng
Bước 1: Khảo sát công trình để đưa ra phương án nâng nhà lên cao phù hợp.
- Tiến hành đo đạc, kiểm tra chiều cao từ nền cũ và mặt đường đến trần nhà. Nếu chiều cao từ mặt đường đến trần nhà hơn 3m thì nền nhà cần được nâng cao hơn so với mặt đường. Độ cao nền nhà có thể cao hơn mặt đường từ 10-20cm. Ngược lại, nếu chiều cao từ đường đến trần nhà chưa đến 2.8m thì bạn không nên nâng nền nhà. Vì theo kinh nghiệm của các chuyên gia, đây là độ cao chưa đảm bảo, có thể không an toàn sau khi thi công. Ngoài ra, chiều cao từ nền cũ đến trần nhà là số liệu để bạn tham tham khảo xem nên nâng nhà lên cao bao nhiêu để phù hợp với mặt đường cũng như phong thủy nhà bạn.
- Khảo sát chuyên sâu để xác định nguyên nhân cần nâng nhà lên cao.
+ Nếu bạn nâng nhà lên cao vì nhà sụt lún do kết cấu sai khi thi công thì việc nâng nhà lên cao trở nên phức tạp hơn, đòi hỏi kinh nghiệm nâng nhà lên cao cao hơn, công tác gia cố nền phải chặt hơn hoặc xem lại phương án móng đã phù hợp chưa.
+ Nếu bạn nâng nhà lên cao vì nguyên nhân khác (như thời gian sử dụng lâu dài, công trình mặt đường cao hơn nền nhà, …) thì cần xem xét việc nâng nhà lên cao có phù hợp với khả năng chịu tải của ngôi nhà không. Đây là vấn đề rất quan trọng vì nó đảm bảo sự vững chắc cũng như độ an toàn của ngôi nhà sau khi thi công.
Bước 2: Báo giá và ký hợp đồng sau khi chốt giá với chủ nhà.
Bước 3: Thi công nâng nhà lên cao.
Việc thi công nâng nhà lên cao được thực hiện bởi đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm để đảm bảo nền sau khi nâng nhà lên cao chắc chắn và đảm bảo.
Bước 4: Nghiệm thu công trình.
Hiệu quả của giải pháp nâng nhà lên cao
Giải pháp nâng nhà lên cao được đánh giá khá cao tại nhiều khu vực. Nhìn chung, so với các giải pháp cải tạo khác, nâng nhà là giải pháp được lặp lại nhiều nhất trong khu vực và theo người dân thì nó có tính lâu dài nhất trong việc chống hay giảm ngập. Có đến 87,1% số hộ cho rằng nâng nền có hiệu quả tương đối tốt đến rất tốt và khoảng 76% số hộ nói rằng đây là giải pháp họ sẽ lựa chọn cho lần cải tạo nhà tiếp theo. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa đây là giải pháp tối ưu, nhất là khi xét đến các ảnh hưởng của việc nâng nền đến nhà ở và khu dân cư.
Công ty thi công nâng nhà lên cao uy tín
Nâng Nhà Minh Nam Hoàng (Thần đèn Minh Nam Hoàng) chuyên nhận nâng nhà, nâng các công trình xây dựng lên một độ cao nhất định để chống ngập úng khi mùa mưa tới. Đơn vị chúng tôi nhận thi công trên 63 tỉnh thành trên cả nước. Với đội ngũ kỹ sư kết cấu chuyên nghiệp, hiểu được nguyên lý hoạt động của công trình xây dựng, cách bố trí lực ra sao. Do vậy việc thi công nâng nhà lên một độ cao nhất định đảm bảo việc an toàn cho cả công trình và con người thi công ở mức gần như tuyệt đối.
Thông thường độ cao nâng mà Minh Nam Hoàng thực hiện trong các công trình giao động từ 50cm – 2m. Hoặc có thể cao hơn nữa tùy vào mục đích sử dụng của gia chủ. Sau khi kết cấu nhà được nâng việc nối lại kết cấu giữa móng và công trình ở một độ cao khác luôn luôn được chúng tôi trú trọng tuyệt đối. Việc này phải đảm bảo để công trình được vững chắc, an toàn tuyệt đối trong quá trình sử dụng về sau.
Minh Nam Hoàng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nâng nhà, di dời nhà, gia cố móng đã gây dựng được nhiều uy tín trong lòng khách hàng. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự giúp đỡ tận tình cho tổ ấm của bạn
Công trình sau khi nâng được đổ lại kết cấu móng để hoàn thiện
